Baufinanzierung in Höchst
Finanzierung in Frankfurts historischem Westen. Höchst ist eine Stadt in der Stadt. Mit eigenem historischen Altstadtkern, Schloss und einer jahrhundertealten Industriegeschichte bietet Höchst eine Identität, die in Frankfurt einzigartig ist. Die aktuellen Immobilienpreise liegen deutlich unter dem Frankfurter Durchschnitt, während laufende Stadtentwicklungsprojekte erhebliches Aufwertungspotenzial versprechen.
2.900 EUR/m²
Spanne: 2.000 - 4.500 EUR/m²
Aufwärtstrend durch Stadtentwicklung und neue Gewerbenutzung der Industrieflächen
Immobilienmarkt Höchst
Aktuelle Marktdaten und typische Immobilien in Frankfurt-Höchst als Grundlage für Ihre Finanzierungsplanung.
Preisübersicht
Typische Immobilien
Beispielrechnung Höchst
80m² Wohnung · 232.000 EUR Kaufpreis · inkl. Nebenkosten ca. 257.520 EUR
Jetzt Beratung anfragenLeben in Höchst
Höchst ist der Stadtteil mit der vielleicht stärksten eigenen Identität innerhalb Frankfurts. Die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, das Höchster Schloss am Main und die Porzellanmanufaktur zeugen von einer reichen Geschichte. Die industrielle Prägung durch die ehemaligen Hoechst-Werke hat den Stadtteil lange geprägt, doch der Wandel ist in vollem Gange.
Historische Altstadt
Höchst besitzt eine der besterhaltenen historischen Altstädte im Rhein-Main-Gebiet - ein einzigartiger Standortfaktor.
Industriepark Höchst
Die Transformation des ehemaligen Hoechst-Werksgeländes schafft tausende Arbeitsplätze und wertet das Umfeld auf.
Preisniveau
Höchst bietet die günstigsten Immobilienpreise in Frankfurt bei gleichzeitig erheblichem Aufwertungspotenzial.
Kauftipps Höchst
Worauf Sie beim Immobilienkauf in Frankfurt-Höchst besonders achten sollten - basierend auf unserer lokalen Marktkenntnis.
Höchst ist ein klassischer Value-Standort. Wer früh kauft und die Aufwertung miterlebt, kann erheblich profitieren.
Altstadt-Immobilien erfordern oft umfangreiche Sanierung. Kalkulieren Sie realistische Kosten und finanzieren Sie Kauf und Sanierung gemeinsam.
Die S-Bahn-Anbindung (S1, S2) ist gut, aber achten Sie auf die konkrete Entfernung zum Bahnhof Höchst.
Prüfen Sie bei Industrienähe eventuelle Altlasten - dies kann die Finanzierung und den Wert beeinflussen.
Persönliche Beratung für Höchst
Wir kennen den Immobilienmarkt in Höchst aus erster Hand und beraten Sie zu den Besonderheiten dieses Stadtteils.
Geschichte & Stadtteilprofil Höchst
Höchst war bis 1928 eine eigenständige Stadt mit eigener Stadtrechte seit dem 14. Jahrhundert. Die Farbwerke Hoechst, 1863 gegründet, machten Höchst zum Zentrum der deutschen Chemieindustrie und einem der wichtigsten Industriestandorte Europas. Die Höchster Altstadt mit dem Schloss, der Justinuskirche (erbaut 830-850, eine der ältesten Kirchen Deutschlands) und den Fachwerkhäusern blieb trotz Industrialisierung erhalten. Nach der Auflösung der Hoechst AG 1999 begann die Transformation des Werksgeländes zum Industriepark Höchst mit neuen Arbeitsplätzen in Biotechnologie und Pharma.
Höchst bietet einen einzigartigen Mix aus Geschichte und Alltag. Die Höchster Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Schloss und der Porzellanmanufaktur lädt zum Flanieren ein. Das Höchster Schlossfest und der Höchster Weihnachtsmarkt sind kulturelle Höhepunkte. Am Mainufer unterhalb des Schlosses kann man spazieren und den Blick über den Fluss genießen. Die multikulturelle Bevölkerung bringt vielfältige Gastronomie und lebendige Märkte.
Verkehrsanbindung Höchst
Höchst verfügt über einen eigenen S-Bahnhof mit gutem Anschluss an die Frankfurter Innenstadt und das westliche Umland. Mehrere Buslinien erschließen den Stadtteil intern und verbinden ihn mit den Nachbargemeinden.
- S1, S2 (Frankfurt-Höchst)
- Zahlreiche Buslinien (50er und 60er Nummern)
- Verbindungen nach Kelkheim, Hattersheim und Sulzbach
Infrastruktur & Einrichtungen in Höchst
Bildung & Betreuung
- •Leibnizschule (Gymnasium)
- •verschiedene Grundschulen in Alt- und Neu-Höchst
- •Volkshochschule Höchst
- •Berufsschulen am Industriepark
Einkaufen & Nahversorgung
- •Höchster Altstadt-Geschäfte
- •Höchst-Arkaden (Einkaufszentrum)
- •Wochenmarkt am Höchster Marktplatz
- •Türkische und arabische Lebensmittelgeschäfte
Natur & Erholung
- •Höchster Stadtpark
- •Mainufer am Schloss
- •Sossenheimer Unterfeld (nahe)
- •Höchster Wäldchen
Gesundheit & Medizin
- •Höchst-Krankenhaus (Klinikum Frankfurt Höchst)
- •Zahlreiche Ärzte im Stadtzentrum
- •Apotheken in der Altstadt
Höchst im Vergleich
Griesheim östlich ist preislich ähnlich günstig, bietet aber keine vergleichbare historische Altstadt und weniger Charakter. Höchst hat mit der Altstadt und dem Schloss klare Standortvorteile.
Schwanheim südlich bietet mehr Natur und Ruhe, aber weniger Infrastruktur und urbanes Leben. Höchst hat die bessere Nahversorgung, Schwanheim die bessere Naturlage.
Das Gallus östlich ist zentrumsnaher und profitiert vom Europaviertel, liegt aber preislich 30-40% über Höchst. Höchst bietet den günstigeren Einstieg mit eigenem Aufwertungspotenzial.
Häufige Fragen zur Baufinanzierung in Höchst
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienkauf in Frankfurt-Höchst
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